链家app提供三种房屋估价获取方式：一、“我家”入口快速估价，生成带时间戳的pdf快照；二、“我是业主”通道提交详细信息获取定制化图文报告；三、线下门店申请加盖业务专用章的纸质参考说明。

如果您希望获取链家平台出具的房屋估价证明或在线评估报告，用于资产确认、贷款参考或内部决策等用途，则需通过链家APP完成指定操作流程。链家不直接出具具有法律效力的资产评估报告，其提供的为基于大数据模型生成的参考性估价结果。以下是实现该目标的具体方法：

一、通过链家APP“我家”入口快速获取估价报告

该方式适用于已登录账号且所在城市小区已被链家数据库覆盖的用户，系统将调用历史成交数据与挂牌数据进行实时匹配，生成带时间戳的估价快照。

1、打开手机上的链家APP，确保版本为最新（v10.8.0及以上）。

2、点击底部导航栏中的“我家”选项。

3、在“我家”页面中，找到并点击“快速估价”按钮。

4、在搜索框内输入完整且准确的小区全称（如“北京朝阳区望京西园三区”），不可使用简称或别名。

5、选择系统自动匹配出的对应小区，进入估价详情页。

6、页面将显示当前房屋的参考总价、单价、价格区间及近半年同小区成交均价对比图。

7、点击右上角“保存报告”按钮，可生成PDF格式的估价快照，含链家LOGO与水印，但无电子签章。

二、通过“我是业主”通道提交详细信息获取定制化估价

该方式支持用户补充楼层、朝向、装修、建成年代等关键参数，提升估价颗粒度，适用于对精度要求较高的场景，如家庭资产盘点或配偶财产申报。

1、在链家APP首页，点击右下角“我的”进入个人中心。

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2、点击“我是业主”功能入口（若未显示，请先完成实名认证并绑定房产证信息）。

3、点击“房屋估价”按钮。

4、按提示填写楼栋号、单元号、房号、建筑面积、实际使用面积、装修情况（毛坯/简装/精装）、楼层、朝向、建成年份等字段。

5、上传房产证首页照片（含产权人姓名、地址、面积、登记时间）作为辅助验证材料。

6、提交后系统将在3分钟内生成带“链家·智能估价”字样及生成时间戳的图文报告，支持截图或长按保存。

三、联系链家线下门店申请加盖公章的纸质估价说明

部分单位（如国企资产管理部门、事业单位财务处）要求提供加盖实体印章的书面材料，链家虽不提供法定评估资质文件，但部分城市重点门店可应客户需求出具说明函。

1、打开链家APP，在首页顶部搜索框输入“附近门店”，定位至距离最近的链家直营店。

2、拨打门店公示电话，提前说明需办理“加盖门店公章的房屋市场价值参考说明”业务。

3、携带本人身份证原件、房产证原件及复印件，按预约时间前往门店。

4、现场由店长或资深经纪人协助复核房屋信息，并在A4纸上手写注明：“截至______年____月____日，该房屋在链家平台显示的挂牌均价区间为______万元至______万元，参考总价约为______万元。”

5、由门店负责人签字并加盖链家XX市XX区XX路店业务专用章（非合同章或公章，仅作业务留痕用途）。

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